Jeśli szukasz dla siebie klimatycznego mieszkania w śródmieściu Szczecina to być może ta oferta jest dla Ciebie.
Świeżo wykończone dwupokojowe mieszkanie w Szczecinie na osiedlu Turzyn.
Przedmiot oferty:
Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni użytkowej 45,83 m2 w Szczecinie.
Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność.
Informacje ogólne:
Typ mieszkania: środkowe, jednostronne, rozkładowe.
Ilość pokoi: 2 (możliwość zrobienia 3).
Stan: do zamieszkania.
Położenie: 1 piętro.
Poziom hałasu: cicho.
Piwnica: nie.
Balkon: nie.
Opis:
Przedmiotowe mieszkanie powstało z podziału lokalu o dużym metrażu. Do mieszkania wchodzimy z korytarza dostępnego tylko dla trzech mieszkań o pow. 7,62 m2. Przedmiotowe mieszkanie składa z pokoju z aneksem kuchennym (pow. 18,79 m2), pokoju (pow. 17,52 m2), łazienki z wc (ok. 3,46 m2) oraz korytarza (pow. 6,05). Powierzchnie podano wg zestawienia powierzchni z inwentaryzacji. Wysokość pomieszczeń ok. 2,9 m. Wystawa okien w kierunku: wschodnim.
Wykończenie i wyposażenie:
W pokojach i korytarzu na podłogach deska. W łazience płytka podłogowa - imitacja drewna.
Ściany malowane farbami Flügger.
W łazience - płytka ścienna mix - glazura kamienna / gres szkliwiony.
Kołnierz kuchenny w hiszpańskiej glazurze kamiennej.
Stolarka okienna: PCW z 2022 r.
Drzwi wewnętrzne POL-SKONE
Drzwi wejściowe typu antywłamaniowego.
Stylowe oprawy oświetleniowe.
Wyposażenie kuchni: aktualnie brak zabudowy kuchennej i sprzętu AGD. Wg oświadczenia właściciela zabudowa i sprzęt są wliczone w cenę i zostaną zamontowane (projekt do wglądu), chyba, że strony umowy postanowią inaczej.
W łazience znajduje się muszla ustępowa, umywalka z szafką, lustro, prysznic, armatura polskiego producenta firmy Mexen, grzejnik łazienkowy (drabinka) oraz zabudowa meblowa w której mieści się pralka firmy Hoover oraz piec gazowy dwufunkcyjny firmy JUNKERS.
Opis budynku:
Kamienica frontowa przedwojenna, podpiwniczona. Zainstalowany domofon. Winda: brak.
W budynku (na klatce schodowej) instalacja teleinformatyczna firmy Orange i UPC.
Aktualnie elewacja oraz klatka schodowa nie zostały wyremontowane. Wspólnota podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na zlecenie wykonania dokumentacji projektowej - kosztorysowej remontu części wspólnych wraz z dociepleniem budynku, która będzie obejmować: I. Remont loggi/balkonów, a) ekspertyza techniczna loggi i balkonów, b) dokumentacja projektowa kosztorysowa z uwzględnieniem konstrukcji balkonów i zaleceń wynikających z ekspertyzy. II. Remont elewacji frontowej. III. Docieplenie elewacji od strony podwórza. IV. Wykonanie opinii ornitologiczno-chiropterologicznej i audytu. Wg oświadczenia właściciela klatka schodowa, drzwi wejściowe oraz elewacja będą remontowane po zebraniu środków przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek, w którym położony jest przedmiotowy lokal, znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.
Opis infrastruktury:
Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: e, w, k, gaz.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Dodatkowo mata grzewcza w łazience.
Opis komunikacji:.
Ogólnodostępne miejsca postojowe pod budynkiem (strefa czerwona) i w niedalekiej odległości strefa żółta.
Przystanki komunikacji autobusowej:
w najbliższym sąsiedztwie (Piastów): 86, 90, 95 oraz 87 (Wojska Polskiego).
w dalszej odległości: 75, 61, 62, 81, 83, 90 (pl. Kościuszki).
Przystanki komunikacji tramwajowej (przystanek Piastów): 5, 4, 11, 12 oraz 5, 7, 9 (przystanek Bohaterów Warszawy).
Opis sąsiedztwa:
Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Szkoła Podstawowa, Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna, Liceum Ogólnokształcące.
W okolicy znajdują się też sklepy (odległość w linii prostej):
- najbliższy sklep Żabka ok. 230 m,
- NETTO ok. 250 m,
- Centrum Handlowe Turzyn ok. 700 m.
Odległości do punktów orientacyjnych (w linii prostej):
- do Placu Szarych Szeregów ok. 300 m,
- do Planu Kościuszki ok. 520 m,
- do Placu Grunwaldzkiego ok. 800 m,
- do Bramy Portowej ok. 1,2 km.
Opłaty:
Wg informacji uzyskanych od właściciela aktualne miesięczne koszty utrzymania mieszkania z którego powstało przedmiotowe mieszkanie, czyli czynsz administracyjny oraz fundusz remontowo-inwestycyjny wynoszą ok. 930 zł miesięcznie. Stąd koszty przypadające na przedmiotowe mieszkanie powinny oscylować ok. 380 zł/miesiąc.
Uwagi:
Lokal sprzedawany jest w standardzie wykończonym z istniejącym wyposażeniem, ale istnieje możliwość sprzedaży bez wyposażenia - do ustalenia z właścicielem.
Zalety:
Bardzo ładne mieszkanie idealne dla osoby lub pary w cichej części śródmieścia. Mieszkanie jest przestronne, jasne, wysokie z oryginalnym wykuszem w części salonowej zaprojektowane i wyposażone wg najnowszych trendów przez projektanta. Dwa miejsca idealne na szafy w zabudowie. W sypialni miejsce na dużą garderobę. W cenie między innymi designerskie lampy. W sypialni oryginalne meble i stylowe kinkiety sufitowe.
Z uwagi na układ mieszkania potencjalnie istnieje możliwość podziału jednego z pokoi na dwa mniejsze. Dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym istnieje możliwość zakupu więcej niż jednego z mieszkań (aktualnie w ofercie znajdują się 3 mieszkania).
Klucze w biurze.
Jeśli masz pytania zadzwoń lub napisz do nas.
Zapraszamy na prezentacje.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.
Materiały tekstowe, zdjęciowe oraz wideo w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
BAS Nieruchomości to licencjonowane biuro nieruchomości z wieloletnią tradycją. Już od 2003 r. pomagamy naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji na rynku nieruchomości oraz dbamy o bezpieczeństwo procesów towarzyszących danej transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami zdecydowanie bezpieczniej kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość.
Posiadamy niezbędne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Skorzystaj z naszych usług dzięki czemu zyskasz też możliwość przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji nieruchomości np. przed jej zakupem/najmem lub profesjonalnej pomocy w sprzedaży/wynajmie. Do Państwa dyspozycji jest rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości oraz architekt.
